元利均等借り入れ期間29年10年固定1.6%総返済額35、721、974円繰上げ返済にまわしたが良いか悩んでいます
どちらのプランも最初の返済額をあわせた感じでしょうか.繰り上げとのですので,1年間あたり50万円繰り上げとすると,年間の返済額は9×12+50=158万円になりますね.月々に直すと,だいたいなります.それぞれの借入のプランで,13万円をローンの返済に充てて,繰り上げ返済したとすると,以下のようになります.選んでも一緒になります.できませんから,月々の支払が多い元金均等のが良いかもしれませんが,元利均等で借入期間をもっと減らしても同様です.繰り上げ選んでも変わりません.ですので,基本的には返済額が少なくなるように,長めの期間で元利均等にしておくが良いではないかと思います.(もしなにかあって,増えた場合も,対応できます)保証料などは,元利均等と元金均等で異なったり,異なったりします.その辺の差異はあるかもしれません.
原文のまま書きます
試算表がないというなので,金融電卓で5年後の元金残を求めるしかないかと思います.5年後の元金残をもとめて,それを計算して返済額を求める,が正しいと思います.支払総額の差は,5年後の元金算から,2%と3%で計算して,その総支払額の差額を求めるになるかと思います.金融電卓には残元金を求める機能もあると思うですが,無いでしょうか?まずはそちらを確認されてはいかがでしょうか.
ダメ夫、と書きながらも、感じ取られているだと思います
私はあなたが駄目妻だとは思いません
土地はあるので両親は「早く建てれば?」と言われます
なんて恵まれた環境ですか!土地があるなんて・・・(^^貴方のご家庭の場合、恐らく家を建てたが月々の支払いは安くなるじゃないでしょうか